CHAMBOURCY| 5 PIÈCE(S)| 99 m²

Appartement à vendre

CHAMBOURCY
425 000 € **
REF TRIANON536

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 99

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

78240

Ville

CHAMBOURCY

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

425000 EUR

Taxe Foncière

1295 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

112

Charges annuelles (ALUR)

3552 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE : Iracema MANGONI vous propose ce bien, entièrement rénové, dans une résidence traditionnelle et très calme, en plein coeur de Chambourcy. Situé au 1er étage, surélevé, avec ascenseur, cet appartement lumineux aux espaces généreux, a tout pour vous séduire. Entrée, séjour double exposé ouest avec un grand balcon abrité par un store banne électrique donnant sur le jardin de cette copropriété bien entretenue, avec des arbres imposants, sans aucun vis à vis. Belle cuisine indépendante, aménagée et équipée. Indépendant, l'espace nuit est composé de 3 Chambres, de 2 Salles de Douche, de 2 WC (dont un indépendant) , et d' un Dressing. Tout le mobilier appartenant au bien a été fait sur mesure par un ébéniste dans des matériaux nobles : Placard entrée, meubles cuisine, bibliothèque salon, armoires chambres, meubles salles de douche, dressing, etc. Matériaux de premier choix (comme la robinetterie et toutes les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques), composent cette rénovation de qualité récemment faite. Pour compléter ce bien, une cave, 2 parkings et un garage fermé (BOX). Le Lycée International de Saint Germain en Laye, le Lycée Agricole et l'Institut Notre Dame, sont sur la carte scolaire du secteur de Chambourcy et sont accessibles à pieds, en vélo ou en bus dédiés. Le collège André Derain de Chambourcy et les écoles maternelles et crèches situées à quelques minutes du bien viennent compléter l'offre scolaire de vos enfants. Situé à 5 minutes à pied de la place du village, vous accéderez à La Poste, pharmacie, cabinets médicaux, coiffeur, fleuriste, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants, Bureau de Tabac et nombreux services sans utiliser votre véhicule. Le Centre Commercial Carrefour avec hypermarché, boutiques et services, Decathlon, Fnac, Zodio, Castorama, opticien, poissonnerie, station-service et autres commerces, sont à moins d'un kilomètre. Deux lignes de bus, dont les arrêts sont très proches du bien, desservent ces commerces. Ligne A14 Express pour La Défense (en 20 minutes), Bus R4, R8, 21 et autres, juste à côté. RER A - Saint Germain en Laye et la ligne J Poissy-Paris St Lazare rapidement accessibles. IRACEMA MANGONI 07.71.60.63.58 - iracema.mangoni@kwfrance.com Agent Commercial en immobilier-RSAC 998837133-Versailles.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 3552€.
Affichage des informations légales : KW TRIANON | Raison sociale : PYLA | Adresse siège social : 5-7 rue Pierre Lescot - 78000 VERSAILLES | Siret : 75088736600037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR70750887366 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 78012017000022383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9763532 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 La BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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